效果图
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实景图
实景图
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样板图
实景图
共11张
均价:
待定
元/㎡
户型面积:
159-502㎡
售楼处:
最新价格、政策行情、楼盘优惠信息等可咨询
超值大礼包
245人已领取
224人已申请
物业类型
别墅
建筑形式
叠加,双拼
装修标准
毛坯
产权年限
70年
主力户型
四室(2)，别墅(2)
开发商
苏州振驰房地产开发有限公司
容积率
1.6
规划户数
608
楼层情况
合院(3F)+洋房(6-11F)+高层(17F/23F)
备案名
苏州凤起潮鸣
户型图
共9个户型
待定
待定
待定
待定
待定
待定
待定
待定
待定
楼盘动态
2026-05-05
入主园区正芯！绿城凤起潮鸣，急卖网团购特惠，房源稀缺速抢
湖西凤起潮鸣房价走势
待定
成交情况
- 户型 约159㎡
- 户型 约209㎡
- 户型 约273㎡
- 户型 约366㎡
- 户型 约377㎡
- 户型 约420㎡
- 户型 约435㎡
- 户型 约502㎡
- 户型 约502㎡
楼盘测评
查看全部90
综合评分
楼盘户型
95分
容积率1.6，密度适中。
户型设计：提供9种户型选择。
品牌实力：由苏州振驰房地产开发有限公司开发。
区域价值：位于苏州园区。
户型设计：提供9种户型选择。
品牌实力：由苏州振驰房地产开发有限公司开发。
区域价值：位于苏州园区。
周边地图配套
大型交通站点
大华停车场 30米
岳隆商务停车场 44米
大型商业设施
比星咖啡(苏州国际科技园... 68米
拉斐尔家居 84米
周边教育或学校
周边暂无教育设施
周边医院
舒迪凯齿科 230米
苏州市美新智恩医疗科技有... 334米
交通（20）
商业（20）
教育（0）
医院（2）
-
30米大华停车场停车场
-
44米岳隆商务停车场停车场
-
79米苏州国际科技园三期科技广场停车场停车场
-
81米苏州国际科技园停车场停车场
-
83米苏州国际科技园三期科技广场停车场(出入口)停车场
-
102米苏州国际科技园三期科技广场地下停车场(出入口)停车场
-
104米苏州国际科技园三期科技广场地下停车场停车场
-
148米江苏华祥数字科技集团有限公司内部地面停车场停车场
-
156米星海五号创意园停车场停车场
-
179米地面停车场停车场
-
179米地面停车场(出入口)停车场
-
183米星海文化创意产业园停车场停车场
-
184米碧迪医疗器械有限公司地上停车场停车场
-
184米星海五号创意园停车场停车场
-
209米星海文化创意产业园停车场停车场
-
214米江苏华祥数字科技集团有限公司停车场停车场
-
214米江苏华祥数字科技集团有限公司内部地面停车场(出入口)停车场
-
227米红枫路北侧停车场停车场
-
236米苏州国际科技园4期地面停车场(出入口)停车场
-
239米停车场(岳隆商务西)停车场
-
68米比星咖啡(苏州国际科技园三期店)咖啡厅
-
84米拉斐尔家居购物相关场所
-
116米膳力多餐饮相关场所
-
117米老爸优选(苏州国际科技园3期店)便民商店/便利店
-
132米茅粉鲁智深(湖西店)中餐厅
-
132米万柿便利(科技园店)便民商店/便利店
-
132米nowwa挪瓦咖啡(万柿苏州科技园店)餐饮相关场所
-
150米蓝蜗牛冷暖家电电子卖场
-
177米金狼王子生日蛋糕(鸡湖大道店)糕饼店
-
231米陌野面馆(苏州国际科技园-四期研发楼店)中餐厅
-
248米星巴克(苏州国际科技园店)咖啡厅
-
253米1点点(国际科技园店)餐饮相关场所
-
253米Littelfuse服装鞋帽皮具店
-
255米鹿有有牛肉汤餐饮相关场所
-
260米汉堡王(国家科技园)快餐厅
-
291米陈香贵·蘭州牛肉面(国际科技园店)餐饮相关场所
-
305米鹤家·都石亭日料自助连锁(苏州园区店)外国餐厅
-
317米都石亭苏州园区店外国餐厅
-
334米BeanStar比星咖啡(苏州国际科技园四期店)咖啡厅
-
371米金樱创业园美团外卖柜中餐厅
周边暂无教育设施
-
230米舒迪凯齿科专科医院
-
334米苏州市美新智恩医疗科技有限公司(美新康复辅具中心)医疗保健服务场所
用户评价
4.1
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综合评分
户型4
地段3
配套3
交通4
环境4
匿名用户
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★
★
2026-06-09 20:05
苏州湖西凤起潮鸣这个楼盘位置不错，周边配套齐全
交通便利，出行方便
环境优美，适合居住
物业服务很好，值得推荐
优质经纪人
热门问答
共4个问题
待解决
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湖西凤起潮鸣楼盘概述
参考价格：待定元/㎡
地址：[ 苏州 园区 ] 金鸡湖大道与星海街交汇处
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楼盘介绍
绿城・湖西凤起潮鸣（备案名：凤起潮鸣雅园）是园区湖西核心、绿城最高等级 “凤起系” 顶豪，三面环水半岛低密大盘，2025-2026 苏州豪宅标杆。
一、基础信息
- 开发商：绿城中国 + 金鸡湖城市发展
- 位置：工业园区金鸡湖大道与星海街交汇处（东板桥河西、金鸡湖大道南）
- 规模：占地约 8.1 万㎡，建面约 22.6 万㎡，容积率 1.6，绿化率 35%
- 业态 / 户数：3 幢 17F 中高层 + 13 幢 6-11F 洋房 + 26 幢 3F 合院，共 608 户
- 物业：绿城服务
- 装修 / 交付：精装交付，预计 2027 年
- 价格：中高层约 5.2 万 /㎡起；洋房 850-1900 万；合院 2000 万起
- 开盘：2025 年 9 月首次开盘
二、核心产品（绿城凤起系 T 级产品）
- 中高层 148-185㎡ 17F 瞰湖大平层，户户观景，双阳台，约 5.2 万 /㎡起
- 洋房 158-283㎡（主力） 6-11F，一梯两户，得房率高；209/231/273㎡奢阔四房，850-1900 万
- 合院 366-664㎡（终极改善） 地上 3 层 + 地下 1 层，私家庭院，地下室挑高；2000 万 +，收藏级资产
三、周边配套（湖西核心，全维顶配）
- 交通：地铁 3/5 号线黄天荡站（约 670m）；金鸡湖大道、星海街，自驾通达全城
- 商业：苏州中心、东方之门（3 站地铁）；邻瑞广场、湖滨新天地、久光百货等
- 教育：星海学校（约 1.8km）、金鸡湖学校（约 1.5km）
- 生态：三面环水半岛，金鸡湖、独墅湖双湖景观；社区引水入园，东方园林
- 医疗：苏大附一院、九龙医院等
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